1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-21.3%
福岡市中央区
36.4万円/㎡
前年比-24.7%
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グリーンマンション薬院
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
5,592万円
63.4万円/㎡
4,070
5,085
6,100
7,115
AI査定結果
推定相場価格
5,592万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,085万円〜6,100万円
57.6万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンマンション薬院
6,080万円（68.9万円/㎡）/ 9階 / 88.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 6,080万円 | 68.9万円 | 9階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 2,980万円 | 46.0万円 | 5階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は61.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | グリーンマンション薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 6,080万円 | 68.9万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/13 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅5分 | 6,480万円 | 81.7万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | ルッシュ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅13分 | 6,580万円 | 64.5万円 | 101.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/02 | エステートマンション大濠グランディール 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅10分 | 4,700万円 | 52.2万円 | 90.02㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/29 | ロマネスク西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2026/05/17 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 4,630万円 | 55.7万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,890万円 | 56.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/01 | イトーピア大濠マンション 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 5,480万円 | 57.5万円 | 95.31㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/20 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 5,780万円 | 82.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/26 | アンピール大濠西 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 4,780万円 | 65.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/07 | ロマネスク大濠ルネッサンス 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2026/05/26 | エステートマンション大濠フローレス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅12分 | 5,980万円 | 61.4万円 | 97.42㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/26 | 大手門パークファミリア 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 4,599万円 | 65.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/01 | エステートマンション大濠相場ビル 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅8分 | 8,800万円 | 86.1万円 | 102.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2026/03/18 | ジャルダン大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 4,680万円 | 54.3万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 4,199万円 | 52.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/17 | 天神スカイマンション 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 5,980万円 | 59.2万円 | 100.94㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 天神ロイアルハイツ 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅10分 | 5,780万円 | 56.3万円 | 102.71㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/30 | スコーレ赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅1分 | 4,500万円 | 60.1万円 | 74.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/26 | 六本松パークホームズ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅5分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ロイヤルマンション六本松 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 6,500万円 | 74.6万円 | 87.12㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/09 | シャトレけやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 6,200万円 | 60.1万円 | 103.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東急ドエルアルス赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅11分 | 4,100万円 | 53.7万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/30 | パークサイド赤坂浄水 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/28 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅7分 | 5,098万円 | 67.9万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/20 | パストラルハイム六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 5,980万円 | 63.7万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/03 | 赤坂パインマンション 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,899万円 | 54.2万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/07 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,480万円 | 52.2万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/17 | 赤坂ハウス 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅5分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス大名第2 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 3,790万円 | 55.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.3%下落、福岡市中央区では24.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は福岡市中央区の平均と比較して89.3%割高です。
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1986年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造